Poloostrov Ždáň · Slapy
Klidné místo u Slapské přehrady s možností celoročního užívání.
Dobře udržovaný rekreační dům nabízí celkovou užitnou plochu 155 m² na pozemku o výměře 705 m². Je rozdělen na dva samostatné apartmány, což nabízí široké možnosti využití – od rodinné rekreace přes vícegenerační užívání až po investici s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.
Objekt byl rozšířen o zděnou nástavbu dokončenou v roce 2013 a je průběžně udržován, díky čemuž je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, vytápění je dimenzované pro celoroční provoz (lokální přímotopy, akumulační kamna a dvouplášťová litinová kamna).
Velkou předností je klidná poloha nedaleko Prahy na vyhledávaném poloostrově Ždáň s pěší dostupností ke Slapské přehradě. Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit: rybaření, vodní sporty, turistiku a golf. V kombinaci se zahradou v zadní části domu, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli, vytváří nemovitost ideální kombinaci relaxace i aktivního trávení volného času.
Celková plocha činí 65,8 m². Apartmán nabízí dvě samostatné ložnice o výměře 14 m² a 11 m², prostorný a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem do zahrady, praktické úložné prostory a koupelnu s WC. Díky svému uspořádání poskytuje komfortní zázemí pro rodinnou rekreaci.
Celková obytná plocha činí 89 m², kterou doplňuje dalších 14 m² balkonů. Apartmán nabízí dvě ložnice o výměře 13,6 m² a prostornější hlavní ložnici o velikosti 17,8 m². Dominantou obytného prostoru propojeného s kuchyní jsou litinová kamna, která během chladnějších dnů vytvářejí příjemnou atmosféru díky pohledu do živého ohně. Prakticky řešená koupelna s WC a prostorem pro pračku je doplněna druhým samostatným WC. Balkony přístupné z ložnic nabízejí výhled do okolní zeleně a podtrhují klidný charakter celého apartmánu.
Užitná plocha objektu.
Celková výměra pozemku.
Samostatné apartmány s možností nezávislého využití.
Prohlédněte si exteriér, interiér a okolí nemovitosti.
Načítám fotografie…
Nejde jen o rekreační dům. Kupujete nemovitost, která nabízí několik způsobů využití.
Je vhodná jako rodinné zázemí pro rekreaci, pro vícegenerační užívání nebo jako investice s možností pronájmu. Díky dvěma samostatným apartmánům lze jednotlivé části užívat nezávisle na sobě.
Průběžně udržovaný technický stav umožňuje začít objekt užívat ihned po převzetí.
Prodej přímo od majitele. Cena k jednání.
Rekreační dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Ždáň u obce Slapy nad Vltavou, jen několik minut chůze od Slapské přehrady. Klidné prostředí spojuje blízkost vody, okolní přírody a široké možnosti aktivního odpočinku.
Napište nám a domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte další informace.